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1、抵押娄底商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、娄底写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押借款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借款的额度,需要根据娄底该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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娄底住宅抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民住宅抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住宅所有权证,住宅评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、娄底银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订娄底住宅抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完房产证生活支出贷款,经济适用现房教育贷款,自建房屋抵押应急贷款,集体住房抵押生意贷款,全款房本建筑装修贷款等住宅借资
6、借资结清,取回住宅抵押物
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娄底房子借款优势：
1、多样的借款产品可选：抵押分期房产教育贷款,抵押企业房子出国留学贷款,商住房屋建筑装修贷款,抵押商住住房应急贷款,公司购房合同资金周转贷款等
1、时间快：房子借款放款快！
2、额度高：娄底抵押的房子价值高,可贷额度高！
以房子估值和借款人资质综合而定
3、可单签：房子证上只有一个人,无论是否结婚,只需联系上人即可.
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